Los pintores experimentados saben cuántas situaciones diferentes surgen al pintar una casa. Hace 15 años que pinto casas y todavía me encuentro con obstáculos difíciles de estimar.
Es imposible incluir todos los factores potenciales al estimar un trabajo de pintura, pero en resumen, casi todas las ofertas de pintura estarán entre estos precios:
Pintura Exterior
Nota del editor: algunas personas se sorprenden de que la pintura de interiores sea más cara. Pero considera que:
– Los interiores tienen más superficie que los exteriores. – Hay que tener mucho cuidado para proteger la moqueta y los muebles. – Hay más puertas, zócalos y armarios que necesitan pintura que trabajo exterior. – Los interiores suelen tener que hacerse a mano o con rodillo (más mano de obra que la pulverización)
¿Qué compensa el costo de pintar una casa?
Casi todos los gastos de pintura de la casa se incluyen en estas categorías (basado en un trabajo de pintura de $3,000):
Su precio será más alto si:
– Su casa es más antigua y requiere más trabajo de preparación – Tiene obstáculos alrededor de su casa (árboles, hiedra, decoraciones) – Necesita reemplazar la madera – Tiene un suelo irregular (ubicaciones difíciles de escaleras) – Sus cambios de color son drásticos (de claro a oscuro, de oscuro a claro, etc.) – Quiere 2 o 3 capas – Usa una pintura de alta gama
Su precio será más bajo si:
– Tiene una casa más nueva con poco trabajo de preparación requerido- Hay fácil acceso a todos los lados de la casa – No hay madera podrida ni molduras rotas – Tiene un suelo parejo alrededor de la casa – Elige rociar en lugar de pasar el rodillo a mano – Mantiene los mismos colores o elige colores similares colores – Usas una pintura más económica
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¿Cuánto costó? Precios reales de los trabajos de pintura que hice*
*Mi precio suele ser la oferta media, ni demasiado alta ni demasiado baja
Costo real: $2,600 Factores de costo:
– Fácil acceso a la casa – El cliente quería los mismos colores – Sin reemplazo de madera – Estilo de moldura exterior (más fácil que otros estilos de moldura) – Trabajo mínimo de preparación
Costo real: $3,800 Factores de costo:
– Casa más pequeña, pero era un ladrillo poroso que requirió mucha más pintura – Acceso difícil: muchos árboles y hiedra cubrían el exterior – Casa más antigua: requirió más preparación de lo habitual – Tuvo que reemplazar las persianas
Costo real: $3,200 Factores de costo:
– 3 pisos en ciertos picos de la casa – El cliente eligió colores muy diferentes – Alrededor de 3,000 pies cuadrados en total – Terreno parejo alrededor de la casa – Trabajo de preparación medio
Costo real: $3,700 Factores de costo:
– Casa más grande – 3,200 pies cuadrados – El cliente quería 4 colores en total – Las barandas en el frente requerían un trabajo de preparación pesado – Fácil acceso al resto de la casa
Costo real: $1,800 Factores de costo:
– Casa más pequeña, la mitad de la cual era de ladrillo – Acceso fácil y abierto en toda la casa – Mismos colores – Trabajo mínimo de preparación
Costo real: $4,600 Factores de costo:
– Casa más grande – 3,500 pies cuadrados – 3 pisos – Necesitaba una escalera de 40 pies para algunas partes – Preparación pesada en los lados suroeste – Acceso difícil a los picos – la cerca del patio trasero estaba cerca de la casa
Costo real: $5,400 Factores de costo:
– Casa más grande – 4,400 pies cuadrados- Mismos colores – 3 pisos – Acceso difícil en 2 lados (muy inclinada hacia el patio trasero) – El cliente quería un color de acento
Costo real: $4,200 Factores de costo:
– Casa más grande – 3,600 pies cuadrados – Cambio de color de claro a oscuro – Muchos árboles bloquean el revestimiento – Mucha línea de techo para enmascarar
Resumen Hay un sinfín de factores al considerar el costo de pintar una casa, pero los más importantes son:
– Cuánto trabajo de preparación se necesita – Qué tan grande es la casa – Si está rociando o rodando – Qué calidad de materiales se están utilizando
Recomiendo obtener siempre 3 ofertas antes de decidirse por un pintor de casas, lo cual puede hacer aquí.
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